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Informationen
Ausstattung
Details
Sind Sie auf der Suche nach einer klassischen Erdgeschosswohung in ländlicher Umgebung? Dann ist diese 3 Zimmerwohnung in der Gemeinde Udestedt, nordöstlich von Erfurt, genau das Richtige für Sie!
Die klassisch geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Das 1920 erbaute Mehrfamilienhaus ist gepflegt und befindet sich direkt im Ortskern. Das Wohnumfeld überzeugt mit Ruhe und Gemütlichkeit und mit seiner Nähe zum Kindergarten und zur Staatlichen Grundschule. Parkplätze stehen in der Straße zur Verfügung und die Bushaltestelle ist direkt am Haus.
Die Wohnung wird für eine Kaltmiete in Höhe von 631,00 EUR (ca. 7,80 EUR/m²) angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten ohne Heizkosten in Höhe von 120,00 EUR. (Heizkosten werden separat mit der Stromrechnung bezahlt). Das entspricht einer Warmmiete von 751,00 EUR.
Drei Monatskaltmieten - also 1.893,00 EUR sind als Kaution zu hinterlegen. Haustiere dürfen nach Absprache und in haushaltsüblicher Anzahl gern mit einziehen.
Natürlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgebühren erhoben.
Die klassisch geschnittene Dreiraumwohnung empfängt Sie im Erdgeschoss (nicht ebenerdig) eines gemütlcihen Mehrfamilienhauses in Udestedt.
Vom zentralen Flur aus gehen die beiden eher schmalen Schlafzimmer in Richtung Friedrich- Engels- Straße ab. Die beiden Schlafzimmer wurden für Sie mit einem neuen Laminatboden ausgelegt. Zur Hofseite befinden sich Bad und Küche. Das große, modern ausgestattete Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Die danebenliegende Tageslichtküche hat ebenfalls eine angenehme Größe. Zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnung ist natürlich das komfortabel große Wohnzimmer (30,59 m² WFL). Wohnzimmer, Flur, Küche und Badezimmer sind jeweils mit einem modernen Fliesenboden ausgelegt. Die Wohnung ist für Sie neu geweißt und einzugsbereit.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und der Innenhof kann zum Ein- und Ausladen mitgenutzt werden.
Sie haben diese Wohnung in einem der Immobilienportale entdeckt? Zusätzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage www.schelkmann.de
Udestedt ist eine gemütliche Gemeinde im Landkreis Sömmerda. Zur Verwaltungsgemeinschaft Gramme- Vippach gehörend, befindet sie sich doch nur 13 km nordöstlich von der Erfurter Altstadt entfernt (20 min mit dem Auto) und bietet zahlreichen Bewohnern ein ländliches Zuhause in perfekter Nähe zur Landeshauptstadt.
Der Ort ist ideal für Familien geeignet- sowohl ein Kindergarten als auch eine Staatliche Grundschule befinden sich zentral gelegen bei der Kirche St. Kilian im Ortskern. Ein traditionelles Eiscafé im Ort bietet neben Eis auch Thüringer Küche an. Der nächste Supermarkt befindet sich im mit dem Auto nur 7 min entfernten Kerspleben. Größere Einkaufsmärkte sind ebenfalls gut zu erreichen. Udestedt wird von verschiedenen Linienbussen angefahren und die Autobahn A 71 ist schnell zu erreichen. Gerade im Sommer bietet sich den Udestedtern die perfekte Möglichkeit tagtäglich baden zu gehen- nur 17 min mit dem Rad ist der Badesee Stotternheim entfernt.
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerbüro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz.
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Ansprechpartner
Telefax: 004936124026179
Mobil: 00491714769991
info@schelkmann.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
38 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
38 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 38 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis gültig bis | 2030-04-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Elektro |
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