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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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Sonnige Etagenwohnung mit neuer Einbauküche

Mietwohnung Erfurt_Schelkmann Immobilien Etagenwohnung Erfurt
Mietwohnung Erfurt_Schelkmann Immobilien
498,- €
VERMIETET
Einbauküche Etagenwohnung Erfurt
Einbauküche
Erfurt Mietwohnung_Schelkmann Immobilien Etagenwohnung Erfurt
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Wohnzimmer im OG Etagenwohnung Erfurt
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Grundrisse WE7 Talstraße 12, Erfurt Etagenwohnung Erfurt
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Wohnzimmer Etagenwohnung Erfurt
Wohnzimmer
Wohnzimmerfenster Etagenwohnung Erfurt
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Schlafzimmer im OG Etagenwohnung Erfurt
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Schlafzimmer_ Etagenwohnung Erfurt
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Küche mit EBK Etagenwohnung Erfurt
Küche mit EBK
Badezimmer mit Badewanne Etagenwohnung Erfurt
Badezimmer mit Badewanne
Blick aus der Küche Etagenwohnung Erfurt
Blick aus der Küche
Hauswirtschaftsraum mit Heizung Etagenwohnung Erfurt
Hauswirtschaftsraum mit Heizung
Treppenhaus Etagenwohnung Erfurt
Treppenhaus
Keller Etagenwohnung Erfurt
Keller
Gemeinschaftshof Etagenwohnung Erfurt
Gemeinschaftshof
Hofansicht Etagenwohnung Erfurt
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Talstraße 12, 88089 Erfurt Etagenwohnung Erfurt
Talstraße 12, 88089 Erfurt

VERMIETET

Diese sonnige Mietwohnung in der Erfurter Andreasvorstadt wurde bereits an die neuen Mieter übergeben!


Sind Sie auf der Suche nach einer ähnlich schönen Wohnung? Dann registrieren Sie sich in unserer Interessentendatenbank- wir informieren Sie gern, wenn wieder eine passende Mietwohnung für Sie dabei ist!

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

99089 Erfurt, Talstraße 12

Objektdaten

Objekt-Nr. 225
Wohnfläche (ca.) 57 m²
Zimmer 1,5
Kaltmiete 498,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
5 m²
bezugsfrei ab
01.08.2023

Ausstattung

Unterkellert

Details

Warmmiete (ca.)
612,- €
Etage
3
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche

Neu im Angebot haben wir diese gepflegte 1,5- Zimmerwohnung mit moderner Einbauküche (kein Jahr alt) im zentrumsnahen Erfurter Stadtteil Andreasvorstadt/ Mühlenviertel. Das Haus erstrahlt nach einer Fassadensanierung fast wieder wie neu und überzeugt mit sympathischen Bewohnern. Das Mühlenviertel ist bei jung und alt beliebt und überzeugt mit Zentrumsnähe und eigenem Charme.

Die kleine Wohnung mit EBK im 3. OG wird für eine Kaltmiete in Höhe von 498,00 EUR ( inkl. EBK) angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 114,00 EUR. Heizkosten werden nach Verbrauch separat abgerechnet. Das entspricht einer Warmmiete in Höhe von von 612,00 EUR.

Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung kann zeitnah angemietet werden, nachdem die Wohnung gerade für Sie aufgefrischt und mit Küche ausgestattet wurde.

Natürlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgebühren erhoben. Ein aktueller Energieausweis wurde von der Verwaltung in Auftrag gegeben und wird zeitnah nachgereicht.

Die sonnige Etagenwohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem zur Linken das Wohnzimmer mit dem anschließenden Schlafzimmer abzweigt. Ein heller PVC_ Boden wurde in der Wohnung neu verlegt. Zur Hofseite befindet sich mittig das Tageslichtbad mit Badewanne, eingerahmt von Hauswirtschaftsraum und Ihrer Küche, die sich an der Stirnseite der Wohnung befindet.

Die Tageslichtküche ist mit einer modernen Einbauküche neu ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich Ihre Gasetagenheizung- Sie zahlen also nur Ihren eigenen Verbrauch und keinen Heizkostenanteil nach Wohnfläche. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum und der Innenhof kann gern von Ihnen mit genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Fachhochschule und in Laufnähe zur Erfurter Altstadt.

Sie haben diese Wohnung in einem der Immobilienportale entdeckt? Zusätzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage www.schelkmann.de

Erfurt ist die schönste Stadt der Welt!

Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- natürlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Thüringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen können!

Die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringens beherbergt über 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universität und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.

Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern überragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.

Im Sommer ist Erfurt die Nördlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Straßen und Hinterhöfen der Innenstadt und Straßencafes reihen sich an Biergärten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der schönsten und größten Weihnachtsmärkte Deutschland.

Die Andreasvorstadt schmiegt sich eng an das Andreasviertel an und liegt damit nur wenige Gehminuten von der Erfurter Innenstadt entfernt. Hier kann man angenehm und zentrumsnah wohnen. Das Stadtviertel ist harmonisch gewachsen und bietet seinen Bewohnern ein breit gefächertes Angebot mit kleinen Läden und Kneipchen.

Das Mühlenviertel, also der Teil der Andreasvorstadt der direkt an der Gera liegt, ist mit seinen herrschaftlichen Altbauten aus der Zeit um die Jahrhundertwende eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt.

Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerbüro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz.

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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anhänge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Exposé für gewerbliche Zwecke oder in ungebührlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerbüros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Frau Beate Schelkmann
Telefon: 004936124036202
Telefax: 004936124026179
Mobil: 00491714769991
info@schelkmann.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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107,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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107,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2019-04-16
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1940
HeizungEtagenheizung
BefeuerungGas

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