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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Klassische Etagenwohnung in Zentrumsnähe

Etagenwohnung im Erfurter Mühlenviertel Etagenwohnung Erfurt
Etagenwohnung im Erfurter Mühlenviertel
554,40 €
VERMIETET
Schlafzimmer Etagenwohnung Erfurt
Schlafzimmer
Erfurt Mietwohnung_Schelkmann Immobilien Etagenwohnung Erfurt
Erfurt Mietwohnung_Schelkmann Immobilien
Küche zur Hofseite Etagenwohnung Erfurt
Küche zur Hofseite
Grundriss WE 6 Etagenwohnung Erfurt
Grundriss WE 6
Wohnzimmerfenster Etagenwohnung Erfurt
Wohnzimmerfenster
Wohnzimmer Etagenwohnung Erfurt
Wohnzimmer
Küchentür zum Flur Etagenwohnung Erfurt
Küchentür zum Flur
Wohnungsflur Etagenwohnung Erfurt
Wohnungsflur
Badezimmer Etagenwohnung Erfurt
Badezimmer
Heizungsraum Etagenwohnung Erfurt
Heizungsraum
Treppenhaus Etagenwohnung Erfurt
Treppenhaus
Keller Etagenwohnung Erfurt
Keller
Mietwohnung Erfurt_Schelkmann Immobilien Etagenwohnung Erfurt
Mietwohnung Erfurt_Schelkmann Immobilien
Blick aus der Küche Etagenwohnung Erfurt
Blick aus der Küche
Gemeinschaftshof Etagenwohnung Erfurt
Gemeinschaftshof
Hofansicht Etagenwohnung Erfurt
Hofansicht
Erfurt Talstraße 12 Etagenwohnung Erfurt
Erfurt Talstraße 12
Mietwohnungen Talstraße in Erfurt Etagenwohnung Erfurt
Mietwohnungen Talstraße in Erfurt
Talstraße 12, 88089 Erfurt Etagenwohnung Erfurt
Talstraße 12, 88089 Erfurt

VERMIETET/ Wohnung im Erfurter Mühlenviertel

Diese Zweiraumwohnung in Zentrumsnähe wurde gerade durch uns neu vermietet.

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

99089 Erfurt, Talstraße 12

Objektdaten

Objekt-Nr. 206
Wohnfläche (ca.) 66 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 554,40 €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
5 m²
bezugsfrei ab
zeitnaher Bezug mögl

Ausstattung

Unterkellert
Kabel / Sat-TV

Details

Warmmiete (ca.)
686,40 €
Etage
3
Schlafzimmer
1

Neu im Angebot haben wir diese klassisch geschnittene 2- Zimmerwohnung im zentrumsnahen Erfurter Stadtteil Andreasvorstadt/ Mühlenviertel. Das Haus erstrahlt nach einer Fassadensanierung fast wieder wie neu und überzeugt mit sympathischen Bewohnern. Das Mühlenviertel ist bei jung und alt beliebt und überzeugt mit Zentrumsnähe und eigenem Charme.

Die gemütliche Wohnung im 3. OG wird für eine Kaltmiete in Höhe von 554,40 EUR angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 132,00 EUR. Heizkosten werden nach Verbrauch separat abgerechnet. Das entspricht einer Warmmiete in Höhe von von 686,40 EUR.

Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung kann zeitnah angemietet werden.

Natürlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgebühren erhoben. Ein aktueller Energieausweis wurde von der Verwaltung in Auftrag gegeben und wird zeitnah nachgereicht.

Die sonnige Etagenwohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem zur Linken das Wohnzimmer und das ähnlich große Schlafzimmer abzweigt. Für Sie wurden ein strapazierfähiger PVC- Boden in der Wohnung verlegt. Zur Hofseite befindet sich mittig das Tageslichtbad mit Badewanne, eingerahmt von Hauswirtschaftsraum und Ihrer Küche, die sich an der Stirnseite der Wohnung befindet.

Die Tageslichtküche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich Ihre Gasetagenheizung- Sie zahlen also nur Ihren eigenen Verbrauch und keinen Heizkostenanteil nach Wohnfläche. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum und der Innenhof kann gern von Ihnen mit genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Fachhochschule und in Laufnähe zur Erfurter Altstadt.

Sie haben diese Wohnung in einem der Immobilienportale entdeckt? Zusätzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage www.schelkmann.de

Erfurt ist die schönste Stadt der Welt!

Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- natürlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Thüringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen können!

Die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringens beherbergt über 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universität und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.

Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern überragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.

Im Sommer ist Erfurt die Nördlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Straßen und Hinterhöfen der Innenstadt und Straßencafes reihen sich an Biergärten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der schönsten und größten Weihnachtsmärkte Deutschland.

Die Andreasvorstadt schmiegt sich eng an das Andreasviertel an und liegt damit nur wenige Gehminuten von der Erfurter Innenstadt entfernt. Hier kann man angenehm und zentrumsnah wohnen. Das Stadtviertel ist harmonisch gewachsen und bietet seinen Bewohnern ein breit gefächertes Angebot mit kleinen Läden und Kneipchen.

Das Mühlenviertel, also der Teil der Andreasvorstadt der direkt an der Gera liegt, ist mit seinen herrschaftlichen Altbauten aus der Zeit um die Jahrhundertwende eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt.

Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerbüro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz.

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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anhänge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Exposé für gewerbliche Zwecke oder in ungebührlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerbüros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Frau Beate Schelkmann
Telefon: 004936124036202
Telefax: 004936124026179
Mobil: 00491714769991
info@schelkmann.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 107,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
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Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
107,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
107,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2019-04-16
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1940
HeizungEtagenheizung
BefeuerungGas

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