Frisch renovierte und großzügige Vierzimmerwohnung mit Balkon
VERMIETET
Die große Dachgeschosswohnung in der Erfurter Johannesvorstadt wurde bereits durch Schelkmann Immobilien vermietet!
Sind Sie gerade in Erfurt auf Wohnungssuche? Dann registrieren Sie sich in unserer Interessentendatenbank- vielleicht ist morgen schon Ihre Traumwohnung mit im Angebot!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Perfekt ruhig gelegen in einer Seitenstraße und nur wenige Straßenzüge von der Erfurter Altstadt entfernt befindet sich diese geräumige Dachgeschosswohnung mit Balkon.
Die Wohnung wurde gerade für Sie modernisiert- komplett neu tapeziert und frisch gestrichen, mit neuen Stiltüren und Designvenylboden und kann gern von Ihnen zum 01.04.2021 bezogen werden. Die ca. 122 m² große Vierraumwohnung bietet viel Platz für Ihre Ideen oder eine große Familie. Aktuell ist das Badezimmer noch nicht renoviert und der aktuelle Mietpreis versteht sich im Istzustand. Die Komplettrenovierung auch des Badezimmers ist gerade in Planung- die Wohnung könnte dann mit frisch renoviertem Badezimmer ab Mitte April bezogen werden. Die Kaltmiete würde dann aber auch ein bisschen angepaßt werden- auf insgesamt 1.000,00 EUR/ Monat.
Das Haus ist gepflegt und überzeugt mit sympathischen Bewohnern. Das gesamte Wohnumfeld ist angenehm, familientauglich und zentrumsnah. Für das tägliche Wohl kann man in unmittelbarer Nähe einkaufen und Kindergarten und Schule sind ebenfalls bequem fußläufig zu erreichen. Parkplätze stehen direkt in der Straße zur Verfügung und die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Die Wohnung wird für eine Kaltmiete in Höhe von 950,00 EUR angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten inkl. Heizkosten in Höhe von 300,00 EUR. Das entspricht einer Warmmiete von 1.250,00 EUR im Monat.
Zwei Monatskaltmieten (1.900,00 EUR) sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung ist schon bereit für Ihren Einzug und kann gern zeitnah angemietet werden.
Natürlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgebühren erhoben.
Sie träumen von einer großen Wohnung in Zentrumsnähe für sich und Ihre Lieben? Hier haben wir genau das richtige für Sie!
Die Dachgeschosswohnung ist traditionell aufgeteilt- von einem zentralen Flur gehen die Zimmer ab. Die gemütliche Tageslichtküche rechterhand des Eingangs bietet genug Platz für Küchenzeile und eine Essecke und führt direkt auf Ihren sonnigen Balkon.
Drei geräumige Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Flures. Die gesamte Wohnung wurde für Sie neu tapeziert und geweißt. Außerdem wurden moderne Stiltüren in weißer Lackoptik eingebaut und ein heller und freundlicher Designvenylboden im gesamten Wohnbereich verlegt. Das große Wohnzimmer bietet trotz Größe viel Behaglichkeit. Natürlich bleibt die Raumaufteilung ganz Ihnen überlassen. Das Wannenbad ist hell gefliest und führt in einen kleinen Abstellraum. Das WC ist separat.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und der Innenhof kann natürlich mitgenutzt werden.
Sie haben diese Wohnung in einem der Immobilienportale entdeckt? Zusätzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage www.schelkmann.de
Erfurt ist die schönste Stadt der Welt!
Ein bisschen voreingenommen meinen Sie - natürlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Thüringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen können!
Die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringens beherbergt über 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universität und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.
Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern überragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.
Im Sommer ist Erfurt die Nördlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Straßen und Hinterhöfen der Innenstadt und Straßencafes reihen sich an Biergärten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der schönsten und größten Weihnachtsmärkte Deutschland.
Die Johannesvorstadt grenzt nördlich an die Erfurter Altstadt und ist in Innenstadtnähe geprägt durch Ihre Bebauung aus der Kaiserzeit. Stadtauswärts wechseln sich Gewerbeflächen mit großen Grünflächen rund um den Fachbereich Gartenbau der Erfurter Fachhochschule bis hin zu begehrten Einfamilienhäusern ab. Für alle Johannesvorstädter ist der Nordstrand perfekt zu erreichen - wer sonst hat in Erfurt einen kleinen Badesee quasi direkt vor der Haustür?
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerbüro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz.
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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anhänge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Exposé für gewerbliche Zwecke oder in ungebührlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerbüros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!
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Mobil: 00491714769991
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
108,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
108,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 108,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-11-20 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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