Etagenwohnung mit Balkon in der Krämpfervorstadt
VERMIETET
Neu vermietet ist auch diese Etagenwohnung in der Erfurter Reißhausstraße!
Sind auch Sie auf der Suche nach dem geeigneten Makler für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie bzw. Ihres Grundstückes in Erfurt, Weimar, Bad Langensalza bzw. in Mittelthüringen- dann kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Kennenlerntermin!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Angeboten wird eine schöne Dreiraumwohnung mit Balkon in der Erfurter Krämpfervorstadt. Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt und kann von Ihnen gern zum 01.08.2023 bezogen werden! Die Wohnung hat einen angenehmen Grundriss und Sie werden sich in Ihrem neuen Zuhause auf ca. 72 m² Wohnfläche sicher sehr wohl fühlen.
Die Dreiraumwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in einer ruhigen Anwohnerstraße in der Inneren Krämpfervorstadt. Im Wohnviertel findet man alles, was man zum Leben braucht und die Erfurter Innenstadt ist ebenfalls in Laufnähe bzw. unkompliziert mit der Straßenbahn zu erreichen..
Die Wohnung wird für eine Kaltmiete in Höhe von 641,00 EUR angeboten. In den Nebenkosten in Höhe von 308,00 EUR sind die Heiz- und Warmwasserkosten in Höhe von 79,00 EUR mit enthalten. Das entspricht einer Warmmiete in Höhe von 949,00 EUR.
Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen. Die Einbauküche kann vom Vormieter gern kostenfrei übernommen werden im Gegenzug einer Wohnungsübernahme in den aktuellen Farben.
Natürlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgebühren erhoben.
Die gemütliche Dreiraumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es empfängt Sie ein hübscher Flur, von dem aus Sie zur Linken in Ihre helle Tageslichtküche mit Balkon gelangen. Die perfekt eingepasste Küche kann vom Vormieter übernommen werden (kostenlos, wenn man die Wohnung in den aktuellen Farben übernimmt). Ein großes Wohnzimmer und zwei kleinere Schlafzimmer bieten viel Platz und zweigen jeweils direkt vom Flur ab. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem modernen Laminat ausgelegt. Das innenliegende Wannenbad ist zeitlos hell gefliest.
Natürlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung und der Hof kann mit genutzt werden.
Leider liegt für diese Wohnung kein Grundriss vor- diesmal ist also ein bisschen Vorstellungskraft gefragt ;-)
Sie haben diese Wohnung in einem der Immobilienportale entdeckt? Zusätzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage www.schelkmann.de
Erfurt ist die schönste Stadt der Welt!
Ein bisschen voreingenommen meinen Sie - natürlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Thüringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen können!
Die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringens beherrbergt über 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universität und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.
Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern überragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen. Im Sommer ist Erfurt die "Nördlichste Stadt Italiens" - das Leben pulsiert in allen Straßen und Hinterhöfen der Innenstadt und Straßencafés reihen sich an Biergärten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der schönsten und größten Weihnachtsmärkte Deutschlands.
Die Krämpfervorstadt grenzt im Westen an die Altstadt - getrennt von der Gera und der Stauffenbergallee. Das Stadtviertel wurde in den letzten Jahren mehr und mehr saniert und neue Bauprojekte zeugen von weiteren Veränderungen. Viele junge Menschen zog es in den letzten Jahren in das gemütliche Wohnviertel, in dem man noch schnell mal morgens zum Bäcker, lecker Essen in die Kneipe nebenan, ins Fitnessstudio oder in einen der angesagtesten Clubs der Stadt kann, ohne länger als 5 min zu Fuß unterwegs zu sein. .. und für alles andere ist die Innenstadt ja auch in unmittelbarer Nähe!
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerbüro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz.
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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anhänge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Exposé für gewerbliche Zwecke oder in ungebührlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerbüros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!
Ansprechpartner
Telefax: 004936124026179
Mobil: 00491714769991
info@schelkmann.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
123 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
123 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
123 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2024-04-29 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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