Schelkmann Immobilien
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Gemütliche 2Raumwohnung im Norden Bad Langensalzas

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   99947 Bad Langensalza, Thamsbrücker Landstraße 13
Objektnummer   BL_ThLSTR13
Baujahr   1970
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   46,23 m²
Nutzfläche (ca.)   5 m²
Kaltmiete   220,- €
Nebenkosten (ca.)   100,- €
Heizkosten (ca.)   50,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   320,- €
Kaution   2 Kaltmieten
Etage   1
Anzahl Etagen   3
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   1970
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung, Fernheizung
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   01.02.2018

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine hübsch geschnittene 2 Zimmerwohnung im Norden Bad Langensalzas- nur wenige Gehminuten von der Frederiken Therme und der Innenstadt entfernt, die zeitnah gern schon zum 1. Februar 2018 (keine Bedingung) bezogen werden kann.

Die Zweiraumwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in der Thambrücker Landstraße umgeben von einem großen Garten, der natürlich auch mitgenutzt werden kann.

Die Wohnung wird für eine Kaltmiete von 220,00 EUR angeboten. In den Nebenkosten in Höhe von 100,00 EUR sind die Heiz- und Warmwasserkosten mit enthalten. Das entspricht einer Warmmiete von 320,00 EUR.

Zwei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen.

Natürlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgebühren erhoben.

Ausstattung

Sie suchen eine gemütliche Zweizimmerwohnung in Bad Langensalza? Hier haben Sie genau das Richtige gefunden!

Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines von viel Grün umgebenen Mehrfamilienhauses.

Von einem kleinen Flur zweigt rechterhand das helle Wohnzimmer ab von dem man direkt ins Schlafzimmer gelangt. Die Wohnung wurde erst vor Kurzem mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet.

Das Tageslichtbad ist zeitlos weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist kompakt und praktisch. Auf Wunsch kann sehr gern die Einbauküche des Vormieters gegen eine kleine Ablöse mit übernommen werden.

Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerraum und der Garten kann mitgenutzt werden.

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Lage

Im Sommer verwandelt sich Bad Langensalza in ein Blütenmeer- rund um die historische Altstadt befinden sich verschiedene Parks, Gärten und Kuranlagen wie zB der Japanische Garten und der Rosengarten. Hier lässt es sich hervorragend beim Einkaufsbummel durch die restaurierte Innenstadt schlendern und dann in eines der gemütlichen Lokale einkehren.

Nördlich der Altstadt liegt das Baugebiet "Gartenstadt" in unmittelbarer Umgebung der Frederiken Therme und des Botanischen Garten, dass sich perfekt in die Einfamilienhausbebauung der Umgebung einfügt. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Sportstätten entstanden in den letzten Jahren und sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerbüro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz.

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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anhänge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Exposé für gewerbliche Zwecke oder in ungebührlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerbüros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!

Kontaktinformation

Schelkmann Immobilien
Andreasstraße 7

99084 Erfurt

Tel.: +49 (0) 361 / 240 362 02
Fax: +49 (0) 361 / 240 261 79
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Ihr Ansprechpartner

Frau Beate Schelkmann

Telefon: 004936124036202
Telefax: 004936124026179
Mobil: 00491714769991
info@schelkmann.de

Gartenseite Gemütliche 2Raumwohnung im Norden Bad Langensalzas
Gartenseite 
Gartenansicht Gemütliche 2Raumwohnung im Norden Bad Langensalzas
Gartenansicht 
Blick ins Schlafzimmer Gemütliche 2Raumwohnung im Norden Bad Langensalzas
Blick ins Schlafzimmer 
Rückansicht Gemütliche 2Raumwohnung im Norden Bad Langensalzas
Rückansicht 
Grundriss Wohnung Bad Langensalza Gemütliche 2Raumwohnung im Norden Bad Langensalzas
Grundriss Wohnung Bad Langensalza 
Wohnzimmer Gemütliche 2Raumwohnung im Norden Bad Langensalzas
Wohnzimmer 
Schlafzimmer Gemütliche 2Raumwohnung im Norden Bad Langensalzas
Schlafzimmer 
Badezimmer Gemütliche 2Raumwohnung im Norden Bad Langensalzas
Badezimmer 
Einbauküche Gemütliche 2Raumwohnung im Norden Bad Langensalzas
Einbauküche 
Straßenansicht Gemütliche 2Raumwohnung im Norden Bad Langensalzas
Straßenansicht