Helle 3,5 Raumwohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen

Neu im Angebot haben wir für Sie eine sympathische Familienwohnung in der Thüringer Landeshauptstadt: Die große, angenehm geschnittene 3,5 Zimmer-Familienwohnung mit großem Balkon befindet sich im Dachgeschoss (= 2.OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Wohngegend.

Das 1995 erbaute Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und befindet sich verkehrstechnisch günstig im Stadtteil Gottstedt, nur eine Viertelstunde Fahrtzeit vom Erfurter Domplatz entfernt. Der Stadtteil ist auch mit dem Nahverkehr sehr gut zu erreichen (Bus + StB) und ein Fahrradweg Richtung Innenstadt führt direkt am Haus vorbei.

Die große Wohnung wird für eine Kaltmiete in Höhe von 842,00 EUR (inkl. 2 PKW- Stellplätze à 50,00 EUR und hochwertiger Einbauküche) angeboten. Die Wohnung ist frisch geweißt und einzugsbereit. Auf Wunsch kann vor Ihrem Einzug der zur Zeit verlegte Teppichbodenbelag gegen einen neuen Fußbodenbelag 8z.B. Designvenylboden) ausgetauscht werden. Auswahl und Design sollen mit den neuen Mietern abgestimmt werden. Hinzu kommen Nebenkosten inkl. Heizkosten in Höhe von 261,87 EUR. Das entspricht einer Warmmiete in Höhe von 1.103,87 EUR.

Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung kann zeitnah angemietet werden.

Die 87,29 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in familienfreundlicher Umgebung.

Ihre Wohnung ist klassisch aufgeteilt und empfängt Sie mit einem zentralen Wohnungsflur, von dem zu beiden Seiten die Schlafzimmer abzweigen und der im 31,25 m² großen Wohn- und Esszimmer mündet. Die bodentiefen Terrassentüren sorgen für ein sonniges Wohlfühlambiente und führen auf den großen Balkon, mit schönem Blick über den alten Ortskern. Terrassentüren und Fenster in der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet.

Die beiden großen Schlafzimmer liegen nebeneinander und blicken zur Südseite. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures befindet sich die kleine gemütliche Tageslichtküche mit einer hochwertigen und perfekt eingepassten Einbauküche. Das Tageslichtbad gleich daneben ist sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet und zeitlos hell gefliest. Ein klitzekleines Zimmer komplettiert die Wohnung.

Die gesamte Wohnung ist aktuell mit einem Teppichbodenbelag ausgelegt. Der Fußboden wird aber gern für Sie noch vor Ihrem Einzug erneuert (z.B. Designvenylboden). Sie können also noch Einfluss auf die Auswahl nehmen.

Zur Wohnung gehören zwei PKW- Stellplätze und ein eigener Kellerraum. Im Keller können aber ebenfalls ein großer Wäscheraum und der Fahrradkeller mit genutzt werden.

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Erfurt ist die schönste Stadt der Welt!

Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- natürlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Thüringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen können!

Die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringens beherbergt über 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universität und Fachhochschulen nicht eingerechnet und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.

Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern überragt von Dom und Severikirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.

Im Sommer ist Erfurt die Nördlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Straßen und Hinterhöfen der Innenstadt und Straßencafés reihen sich an Biergärten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einem der schönsten und größten Weihnachtsmärkte Deutschlands.

Gottstedt ist ein westlich vom Stadtzentrum gelegenes Stadtviertel- nur eine Viertelstunde Fahrtzeit vom Erfurter Domplatz entfernt. Das gemütliche Wohnviertel im Grünen überzeugt mit sehr guter Anbindung- Autobahn und Flughafen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Ortsteil ist ebenfalls gut mit dem Bus zu erreichen und ist ein beliebter Wohnort für große und kleine Familien.

Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerbüro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz.

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